40年產(chǎn)權(quán)房子拆遷應(yīng)當(dāng)是按照房屋本身的價值，還有就是折損的程度來進(jìn)行補(bǔ)償。

(資料圖)

1、房屋本身的價值補(bǔ)償。包括房屋建造成本、房屋裝修費(fèi)用、土地價值、配套設(shè)施費(fèi)用等，由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

2、折損的程度補(bǔ)償。包括房屋建造年代、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是由當(dāng)?shù)氐恼鶕?jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房屋的建筑年代、結(jié)構(gòu)、裝修情況、區(qū)位等因素綜合確定的。

拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎勵。每個地方的具體征地補(bǔ)償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定。

2、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

標(biāo)簽：