(相關(guān)資料圖)

華僑城龍湖啟園的開發(fā)商是龍湖地產(chǎn)和華僑城地產(chǎn)。華僑城龍湖啟園由龍湖集團(tuán)聯(lián)袂央企華僑城集團(tuán)匠心打造，項(xiàng)目位于相城主城核心相城大道與紀(jì)元路路口，立體交通完善、多條軌道交通臨近、是集天街商業(yè)、文體商業(yè)配套、商務(wù)辦公、高端銀河系住宅、蘇州首座“超級環(huán)“為一體的綜合體項(xiàng)目，其中住宅小區(qū)占地約8.9萬平米，總建筑面積約32.8萬平米，總戶數(shù)約1830戶，由多幢高層住宅組成。

怎么選擇開發(fā)商

1、選擇資歷豐富的開發(fā)商。開發(fā)商的資質(zhì)從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。第一級的注冊資本最多，從事時(shí)間最長，竣工面積最大。這樣的開發(fā)商所承建的房屋雖然不一定是最好的，但總歸不會(huì)太差。建議大家盡可能的選擇資質(zhì)較高的開發(fā)商，這樣后期交房時(shí)間以及服務(wù)肯定會(huì)更有保障，將來的生活也會(huì)更舒適省心。而購房者可以到工商部門查詢開發(fā)商的一切信息。

2、選擇業(yè)績好的開發(fā)商。業(yè)績好主要指的是開發(fā)商推出的樓盤銷售數(shù)量多、銷售快捷，這從側(cè)面可以反映出購房者對開發(fā)商樓盤的肯定。

3、選擇項(xiàng)目建造數(shù)量多的開發(fā)商。如果一個(gè)項(xiàng)目的開工量大的話，說明開發(fā)商實(shí)力雄厚，基本不會(huì)有什么資金問題。如果項(xiàng)目總開發(fā)量很大，但開工量很小的話，購房者就要慎重了。

4、選擇已建造的樓盤質(zhì)量好的開發(fā)商。購房者可以看看此開發(fā)商之前建造的樓盤質(zhì)量都如何。樓盤質(zhì)量是一個(gè)樓盤的根本，如果質(zhì)量不好，開發(fā)商的實(shí)力也可見一般。

5、選擇口碑好的開發(fā)商。開發(fā)商的口碑好，實(shí)力也不會(huì)太差。購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)新聞，看看開發(fā)商的口碑情況。

6、選擇證書齊全的開發(fā)商。齊全的證書是開發(fā)商實(shí)力的基本保障，如果開發(fā)商連證書都沒有，那么購房者千萬不要購買其開發(fā)的房子。基本的證件包括營業(yè)執(zhí)照和《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售預(yù)售許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。這些證書缺一不可。

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