(資料圖)

長(zhǎng)沙房子賣掉后,且名下房產(chǎn)已經(jīng)注銷,則再次購(gòu)房在購(gòu)房資格認(rèn)定上算作首套房。首套房，是指購(gòu)買僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。

把長(zhǎng)沙首套房賣了能馬上再買嗎

把長(zhǎng)沙首套房賣了可以馬上再買。賣房后再買房是沒(méi)有時(shí)間限定的，除非是在限購(gòu)范圍內(nèi)，其購(gòu)房套數(shù)已經(jīng)達(dá)到限制，也就是家庭名下有登記三套住房的話，再次購(gòu)房是不被允許的。

值得注意的是，如果你之前有一套自己的房子，而這個(gè)房子已經(jīng)賣掉了，現(xiàn)在想要再買一套房子，那你肯定要提供相關(guān)的證明，才能保證這個(gè)房子是自己名下的第1套住房，比如時(shí)間上是兩年，并且還要提供自己的無(wú)房證明。你要是提供不了這兩方面的資料，再去買房就只能算是名下的第2套房產(chǎn)，首付比例是不占優(yōu)勢(shì)的，貸款比例也會(huì)增加。

長(zhǎng)沙首套房資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

長(zhǎng)沙首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：

1、買房人年滿18周歲。

2、買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)。

3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

標(biāo)簽：