通過蘇州金融小鎮云谷營銷中心施工前公布的施工信息牌了解到,蘇州金融小鎮云谷營銷中心開發商是蘇州招商融新投資發展有限公司。蘇州金融小鎮項目坐落于依山臨湖，智慧云集的國家級自主創新示范區——高新區科技城。小鎮整體規劃北至科秀路，南至玉屏路與鳳凰山，西至五龍山，東至瀟湘路，總規劃面積為4.05平方公里。

買房選開發商注意事項

1、重點關注目標開發商

(資料圖片)

如果購房者有看中的地段的話，那么就需要搜集附近新樓盤的開發商的相關資料。開發商的發展歷史、新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關注。對于開發商的一些報道可以多關注，是關于旗下樓盤出現過的問題，解決問題的方式要多關注。對于一些新成立的開發商，公開資料有限，樓盤經驗不足，我們在選房時要更加慎重。

2、搜索網上評價

現如今的網絡非常發達，購房者在挑選開發商的時候可以在網上搜索一下關于該開發商的評價，如開發商的發展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。另外，對于開發商的一些報道也可以多加關注，看看有沒有出現過與業主之間的糾紛，尤其要關注開發商對于旗下樓盤出現過的問題的解決辦法。

3、看開發商的資質等級

在挑選開發商時，購房者可以關注該開發商的資質等級，根據規定，開發商的資質經過認證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級這5個等級。也就是說，如果開發商的資質是一級和二級，說明開發商的實力還是比較強的，選擇這樣的開發商，后期交房的質量與服務得到保障的概率也會大大提高。

4、業主論壇或者業主群

購房者在挑選開發商的時候可以多多關注業主論壇或者業主群，如果一個樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對于已經開盤的項目，業主是有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇和業主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來購房者是有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。

5、市場占有率

在了解市場占有率的時候，購房者可以從開發商同期開工的其他項目來判斷，如果說同期開工的項目較多，而且市場占有率非常高，對于開發商來說，如果沒有一定的實力是很難應付的。所以說如果市場占有率高的話，可以從側面反映出開發商的雄厚實力。

6、實地考察樓盤

實地考察樓盤對于購房者來說非常重要，在實地考察的是，購房者不僅要去售樓處聽銷售人員如何推銷，也要從側面了解項目。可以通過項目建筑面積大小、規劃布局、景觀綠化、項目配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗。

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