一般來說，購買學(xué)校旁邊的房子是沒有面積限制的，不過在購買之前，需要了解清楚當(dāng)?shù)貙W(xué)校附近房子的政策規(guī)定，一般學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。

如果沒有任何要求的話，那么可以根據(jù)自己家庭的情況來選擇，如果家庭人口比較多，可以購買大面積的房子，那么這種房子的總價(jià)相對(duì)來講也會(huì)更高一些，我們還要考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，千萬不要給自己造成太大的壓力。

購買學(xué)校附近房的注意事項(xiàng)有哪些

1、空口無憑一切以合同為準(zhǔn)

(資料圖片僅供參考)

現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)購房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

2、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況

購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、房子第一學(xué)校第二

買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。

4、須量力而行

有些學(xué)校附近房子要求一次性付款，巨大的購房壓力會(huì)使一些希望購房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。

5、戶口若是遷不進(jìn)花多少錢都白搭

即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，也會(huì)影響孩子入學(xué)。因此在購買學(xué)校附近房時(shí)應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)校附近房買賣合同時(shí)確保合同目的與購房目的相一致。

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