需要看實際的地質(zhì)結(jié)構(gòu)和建筑的類型，如果地質(zhì)基礎(chǔ)較差并且樓層較高的話，地圈梁是一定要做的，沒有地圈梁可能會導致沉降甚至結(jié)構(gòu)開裂。對于老式磚混結(jié)構(gòu)且樓層低的房子來說，只要土地沒有問題就可以不做地圈梁。

農(nóng)村建房要注意什么

1.施工圖紙

其實自己建房也沒有想象地那么麻煩，只要注意幾個重要的地方就可以了。一般在開始建房之前，都要有專業(yè)的房屋設(shè)計圖，只有自己知道建好的房子是一個什么效果，這樣建好后的房子才是符合自己的心里想法的，否則建好之后覺得不漂亮就麻煩了。

(資料圖片)

2.監(jiān)工及建材購買

有了房屋設(shè)計圖之后，最好要有一個懂這行的朋友來監(jiān)工，因為房子的建造過程中，施工方難免會缺斤短兩，偷工減料，所以聘請一個監(jiān)工是非常有必要的!當然自己來監(jiān)工的話更需要注意了。然后開始準備建筑材料，水泥，砂子，鋼筋等建筑材料，這些不是隨意去買的，如果買多了，到時候退起來也是很麻煩的。一般可以做一個材料預算或者拿給有經(jīng)驗的包工頭看，然后包工頭會給你大概的預算下，需要多少建筑材料，這樣去買來的材料不會造成太大的多余和浪費。

3.建房的基礎(chǔ)部分

建房的最重要的部分就是基礎(chǔ)部分，因為基礎(chǔ)是整個建筑的依托，如果基礎(chǔ)做的有問題，到時候由于受力問題出現(xiàn)墻體裂縫什么的，那就非常麻煩了，而且也是不可能修復的。在開挖基礎(chǔ)的時候最好是選擇在天氣好的情況下，如果出現(xiàn)連續(xù)的陰雨天氣，那最好先不要開始挖地基，等天氣好了再挖。因為地基是一個隱蔽的工程，所以在澆地基之前，監(jiān)工必須到現(xiàn)場查看，校對鋼筋是否與房子設(shè)計圖中保持一致，地基下面的圖層是否堅硬等問題。確保這些都沒有問題的情況下，才可以澆筑混凝土。

4.總建筑高度

在起房子的時候要注意整個房子的總體高度，是否比鄰居的高。因為這個問題是如今農(nóng)村大部分村民都比較在意的事情，因為如果鄰居家的房子的高度超過了自己家的話，從風水上講是不好的。所以說要在房子設(shè)計圖的時候就應(yīng)該跟設(shè)計師講清楚，不要把房子的層高設(shè)計的太高，否則會引起鄰居的不滿。一般情況下，稍微有點出入的話問題也不大，但是鄰居真的要較真起來，這事情還是挺麻煩的。

5.簽訂建房合同

最后，最重要的一點就是建房之初要與包工頭有建房合同，這樣的話在建好之后結(jié)算的時候可以有據(jù)可查，否則不利于結(jié)算，一團亂賬，這樣很容易引起矛盾的。施工隊給你把質(zhì)量做好，當然他們也是要賺錢的，讓他們虧他們肯定是不愿意的。

標簽：