(資料圖片僅供參考)

1、前往公積金中心委托的商業(yè)銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，打印貸款結(jié)清證明、拿取他項(xiàng)權(quán)證和抵押產(chǎn)權(quán)證書；

2、預(yù)約不動(dòng)產(chǎn)登記中心的解除抵押登記業(yè)務(wù)，攜帶上述資料和相關(guān)身份證明前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解除房屋抵押業(yè)務(wù)。

公積金房貸還清后需要辦理解除抵押的手續(xù)，只有解除抵押之后貸款人的住房所有權(quán)才能回到自己手中，并且后續(xù)要出售或者再次抵押的話才會(huì)不受影響。

在房屋辦理完解除抵押登記之后，貸款人的住房按揭貸款就完結(jié)了，如果后續(xù)想要出售房屋就可以正常進(jìn)行交易，或者有資金使用需求的話，也可以重新向正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋抵押貸款。

后續(xù)在申請(qǐng)房屋抵押貸款的過程中，貸款人要通過正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)之前要查看該貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)金融牌照是否齊全，如果是證照不齊的貸款機(jī)構(gòu)，為避免貸款人房屋財(cái)產(chǎn)受到損失，或者出現(xiàn)恐嚇、威脅的暴力催收，要避免向其申請(qǐng)房屋抵押貸款。

一般對(duì)于正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)來說，征信報(bào)告是申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)的重要參考資料，貸款機(jī)構(gòu)一般都會(huì)根據(jù)貸款人的征信報(bào)告水平來衡量還款習(xí)慣和信用水平，如果貸款人征信報(bào)告不好的話，銀行等正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)拒絕為其辦理房屋抵押貸款，這時(shí)有機(jī)構(gòu)說可以只要有房就可以不看征信辦理住房抵押貸款，就需要貸款人提高警惕。

當(dāng)貸款人的資質(zhì)水平較低時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)就很有可能要求貸款人繳納保證金用以保證按時(shí)還款，或者是需要添加第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)為貸款提供擔(dān)保，如果這些收費(fèi)的金額都過高的話，就要注意是不是落入了貸款機(jī)構(gòu)的陷阱，需要與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商相關(guān)費(fèi)用的收取金額，如果存在明顯貸款陷阱的話，就不能再辦理了。

公積金還清后多久可以再貸款

這個(gè)需要分情況，當(dāng)月還清，且在還清的前六個(gè)月都沒有使用公積金的話，次月就有資格進(jìn)行公積金貸款。

若在結(jié)清時(shí)或是結(jié)清的前6個(gè)月使用過公積金，必須在結(jié)清后再間隔6個(gè)月才能再申請(qǐng)貸款。

由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)。

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