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業(yè)主違建物業(yè)是有責(zé)任的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，發(fā)出整改通知，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，同時(shí)可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)舉報(bào)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)責(zé)令拆除。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。

根據(jù)法律規(guī)定可以被確定為違章建筑包括：沒(méi)有申請(qǐng)或者申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)的建筑，沒(méi)有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;雖然取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按照批準(zhǔn)的范圍、使用性質(zhì)建成的建筑;擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)為永久性的建筑。

違章建筑的危害都有哪些

1、嚴(yán)重影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。找法網(wǎng)提醒您，違法建筑在建設(shè)過(guò)程中，所購(gòu)材料和工程質(zhì)量都難得到保障，因此嚴(yán)重威脅到地區(qū)人民群眾和違建者本身的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2、嚴(yán)重危害社會(huì)平秩序。部分違法建設(shè)者的建房目的并不是為了自己居住，而是想通過(guò)其違法行為，在房屋出租或城鄉(xiāng)一體化的拆遷補(bǔ)償安置工作中獲取非法利益。

3、嚴(yán)重侵蝕城市公共資源。為數(shù)不多的寶貴土地資源、發(fā)展空間受到違法建筑蠶食侵占，制約了城市建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。部分人的違法建設(shè)嚴(yán)重侵蝕城市公共資源，損壞了廣大群眾的根本利益。

4、嚴(yán)重破壞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。

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