1、自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的契稅。

2、符合家庭唯一住房契稅減免政策購(gòu)房后按照3%收取契稅，可按不同情況分別辦理退契稅。

(相關(guān)資料圖)

3、退稅辦理所需要攜帶的資料包括有身份證原件及復(fù)印件、繳納契稅的稅票、購(gòu)房合同的原件和復(fù)印件以及退稅申請(qǐng)人本人的銀行卡，因無法貸款導(dǎo)致退房的還需銀行出具無法貸款的情況說明。

退契稅的流程

1、納稅人遞交退稅申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅申請(qǐng)審批表》，同時(shí)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供退稅相關(guān)資料;

購(gòu)房退契稅需提供資料：

(1)商品房買賣合同原件;

(2)房屋所有權(quán)證復(fù)印件并校對(duì)原件;

(3)契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復(fù)印件并校對(duì)原件;

(4)納稅人身份證復(fù)印件并校對(duì)原件(未年滿16周歲的納稅人提供戶口簿復(fù)印并校對(duì)原件);

(5)《個(gè)人普通住房買賣稅收補(bǔ)貼申領(lǐng)表》。

2、征收機(jī)關(guān)受理并審核。審核內(nèi)容為：表格填寫是否符合要求，退稅理由是否符合相關(guān)規(guī)定，相關(guān)資料是否齊全、有效;

3、征收機(jī)關(guān)審核完畢后，符合退稅規(guī)定的，簽署意見并打印契稅退稅單，經(jīng)納稅人和征收機(jī)關(guān)簽字蓋章后辦理退稅;

4、需要國(guó)庫(kù)退稅的，征收機(jī)關(guān)填開《稅收收入退還書》，加蓋稅收會(huì)計(jì)部門公章和征收機(jī)關(guān)法人代表章，送國(guó)庫(kù)辦理退稅手續(xù)。

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