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屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼通常位于房產(chǎn)證的第二頁位置。只要打開房產(chǎn)證，就可以看到上面寫著不動(dòng)產(chǎn)第xxx號(hào)，這是產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。房產(chǎn)證的證號(hào)沒有明確規(guī)定，各地也不一樣。有些是按年份編號(hào)的。如果找不到房產(chǎn)證情況下，可以在網(wǎng)上查房產(chǎn)證號(hào)碼，帶上身份證到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵儭?/p>

房產(chǎn)證所有權(quán)證證書號(hào)碼，也被叫做是監(jiān)證字號(hào)，一般在房地產(chǎn)許可證第二頁。如果想要的證號(hào)是房管局所在房產(chǎn)證的房產(chǎn)證號(hào)，則是房產(chǎn)證上的山號(hào)，會(huì)標(biāo)上“權(quán)+證號(hào)”。如果要房產(chǎn)證上的號(hào)碼，那么就是房產(chǎn)證上的監(jiān)字號(hào)，會(huì)標(biāo)上“監(jiān)證+數(shù)字”。

房產(chǎn)證的重要性是什么

1、房地產(chǎn)證是房地產(chǎn)交易、交易、租賃、抵押時(shí)所簽發(fā)的重要法律文件。未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，不得買賣。房屋買賣時(shí)，首先要做的是核實(shí)房屋所有權(quán)證書的真實(shí)性和有效性，可以說，房產(chǎn)證是一切交易的法定依據(jù)。

2、未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不得過戶、贈(zèng)與、繼承。或者是這樣一句話，在購房人辦不到房產(chǎn)證之前，就不能在法律意義上被認(rèn)定為房產(chǎn)所有人。替換和出租等方式的房地產(chǎn)買賣也不能進(jìn)行，即便簽署有關(guān)合同或協(xié)議，也將被認(rèn)為是無效的，不受法律保護(hù)。

3、未取得房產(chǎn)證前房產(chǎn)不能進(jìn)行質(zhì)押、抵押等行為。不能以房產(chǎn)質(zhì)押、典當(dāng)?shù)确绞饺〉觅J款或承擔(dān)其他民事責(zé)任。該房產(chǎn)所在的土地被征用或房屋拆遷時(shí)，不能根據(jù)國家政策和有關(guān)拆遷法規(guī)要求拆遷補(bǔ)償。

4、如今房地產(chǎn)市場(chǎng)上的所謂“小產(chǎn)權(quán)房”由于沒有房產(chǎn)證而存在這些問題。未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋產(chǎn)權(quán)證仍屬開發(fā)商所有，若有房屋按揭貸款的行為，或因債務(wù)問題而強(qiáng)制執(zhí)行，房地產(chǎn)可以由債權(quán)人(比如銀行)依法拍賣償還。

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