(資料圖)

1、利：月供壓力少，相比于20年還款周期，30年還款周期的月供額低，適合收入相對穩(wěn)定且儲蓄少的購房者。資金流動性更強(qiáng)，因?yàn)槊吭逻€款金額少，所以購房者手頭的流動資金更多，可以更好地平衡購房者的短期儲蓄和消費(fèi)，提高生活品質(zhì)。

2、弊：利息成本高，因?yàn)檫€款期限長，所以購房者需要支付更多的利息。還款壓力持續(xù)時(shí)間長，由于貸款期限長，購房者需要更長時(shí)間地還款，還款壓力持續(xù)時(shí)間較長。

公積金貸款適合哪些人群

1、首次購房者

對于首次購房者來說，公積金貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。因?yàn)槭状钨彿空咄ǔ]有太多的積蓄，而且還需要支付一些其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、裝修費(fèi)等。使用公積金貸款可以降低首次購房者的購房壓力，減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

2、穩(wěn)定收入的人群

公積金貸款適合那些有穩(wěn)定收入的人群。由于公積金貸款利率低，還款周期長，因此對于月收入穩(wěn)定的人來說，還款不會造成太大的負(fù)擔(dān)。另外，如果你的單位參加了公積金制度，那么你也可以享受到較高的公積金貸款額度。

3、有一定積蓄的人群

如果你有一定的積蓄，那么使用公積金貸款可以讓你的積蓄得到更好的利用。因?yàn)楣e金貸款利率較低，而且還款周期長，可以讓你的積蓄得到更好的增值。

4、有購房計(jì)劃的人群

如果有購房計(jì)劃，那么及早繳納公積金可以為你以后的購房計(jì)劃提供更大的資金支持。因?yàn)楣e金繳納年限越長，貸款額度也會越高。

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