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產(chǎn)權(quán)證號在產(chǎn)權(quán)證上查看。房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼通常位于房產(chǎn)證的第二頁位置。只要打開房產(chǎn)證，就可以看到上面寫著不動產(chǎn)第xxx號，這是產(chǎn)權(quán)證號碼。房產(chǎn)證的證號沒有明確規(guī)定，各地也不一樣，有些是按年份編號的。如果找不到房產(chǎn)證情況下，可以在網(wǎng)上查房產(chǎn)證號碼，帶上身份證到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵儭?/p>

產(chǎn)權(quán)證號的作用

1、房產(chǎn)證編號就像人的身份證號一樣，是一個由9位數(shù)組成的數(shù)字編碼。每個數(shù)字分別代表不同的意思。房產(chǎn)證頁行：房權(quán)證、字第、號，那個填進去的號，就是房產(chǎn)證號，一般是手寫的。如果是最后印刷的產(chǎn)權(quán)證編號的話，那個只是類似于出廠的物品一個編號而已，沒有作用的，只是類似于機器的流水號。

2、如果指的是打印上去的，權(quán)字號，或是字第XX號，就是購房者這套房屋的檔案保管號，購房者房產(chǎn)所有的資料，都存這個號碼下面。以后購房者到房管局查檔，工作人員也是通過這個號碼，而查找到購房者房屋檔案的產(chǎn)權(quán)查詢和管理。

房產(chǎn)證的作用

房屋所有權(quán)證是國家依法保護所有權(quán)的合法憑證，房屋有了產(chǎn)權(quán)證后，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設(shè)拆遷時可以得到補償。如果沒有房產(chǎn)證，上述行為都屬于不合法的，當(dāng)個人房屋權(quán)益受到侵害時，也不能依法受到國家保護。如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：

1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護。

2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。

3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。

4、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風(fēng)險。

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