1、采光好

頂層不用說(shuō)肯定是采光特別好的地方，每一天的日照都特別地充足，無(wú)論小區(qū)的樓間距夠不夠，周?chē)沫h(huán)境好不好，日照都是小區(qū)最充足，時(shí)間最長(zhǎng)的。采光好這樣才能防止家里的潮濕，保持干爽整潔的環(huán)境，這樣也利于我們的生活健康。即使家里的衛(wèi)生間不能滿足掛曬衣服，我們也可以在陽(yáng)臺(tái)上或者大窗戶(hù)處晾曬衣服。

(相關(guān)資料圖)

2、通風(fēng)好

高層的空氣質(zhì)量會(huì)比低層的空氣質(zhì)量好一些，低層的汽車(chē)尾氣，周?chē)傌湹挠蜔煟紩?huì)傳不到頂層，所以相對(duì)而言頂層的空氣質(zhì)量要比低層的好。

3、室內(nèi)噪音小

在頂層不會(huì)因?yàn)樯厦鏄菍影l(fā)出的噪音而影響休息和生活，并且遠(yuǎn)離地面上的一些聲音，相對(duì)來(lái)說(shuō)是非常安靜的。

4、風(fēng)景好

頂樓視野寬廣，小區(qū)風(fēng)景一覽無(wú)余，是閑暇之時(shí)身心放松，欣賞風(fēng)景的好去處，尤其是夜晚，身處頂樓，盡覽城市夜景。

5、衛(wèi)生條件更干凈

頂樓幾乎用不到立管檢修，不會(huì)有樓上爆管的現(xiàn)象，也不會(huì)有堵下水道的情況。人流量走得少，也不會(huì)有灰塵、垃圾，因此住在頂樓房間是非常干凈的。

6、隱私性良好很安全

頂層所處的地勢(shì)較高，不會(huì)有鄰居因?yàn)樯舷聵翘莸脑蛟斐筛蓴_，房間內(nèi)的環(huán)境也不會(huì)被其他人看到，大大提升了個(gè)人的空間感，私密性好。

7、面積使用率提高

按照建筑的各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求，頂層在高度上會(huì)比其他樓層高10厘米，雖然聽(tīng)上去10厘米不多，但是卻因?yàn)檫@10厘米在空間上有了寬闊的視野面積，可以有效地把這些面積利用起來(lái)，改裝成小復(fù)式或者閣樓，提高使用率。

買(mǎi)頂樓的房子有什么注意事項(xiàng)

1、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材

因?yàn)轫敇怯卸湎臒岬膯?wèn)題，所以必須保證結(jié)構(gòu)和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2、滲水和排水問(wèn)題

頂樓容易出現(xiàn)滲水、排水不好等問(wèn)題，所以最好在大雨過(guò)后1小時(shí)內(nèi)到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通等。

3、水壓?jiǎn)栴}

頂樓因樓層高，時(shí)常水壓不足，影響居住，所以購(gòu)買(mǎi)前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。

4、消防設(shè)施

如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)通常都是往上升的，所以你不能忽視頂層的消防設(shè)施。

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